https://vakil-muosavi.blogfa.com fa blogfa.com Thu, 12 Oct 2023 12:20:14 +0330 https://vakil-muosavi.blogfa.com/post/8 هیات وزیران در جلسه مورخ 8/7/1366 بنا به پیشنهاد وزارت کشاورزی و ستاد مرکزی هیات‌های واگذاری زمین و به استناد تبصره 4 ماده واحده قانون تشخیص اراضی موات و ابطال اسناد آن مصوب 30/9/65 مجلس شورای اسلامی، آئین‌نامه قانون مزبور را به شرح زیر تصویب نمودند: ماده 1- تعریف اراضی موات از نظر اجرای این قانون: اراضی موات- زمین‌هائی است که سابقه احیاء و بهره‌برداری ندارد و به صورت طبیعی مانده و افراد به صورت رسمی یا غیر سمی برای آنها سند تهیه کرده‌اند. Thu, 12 Oct 2023 12:20:14 +0330 vakil-muosavi vakil-muosavi.blogfa.com/post/8 https://vakil-muosavi.blogfa.com/post/7 ریسک های معامله با شرکت های_تجاری توصیه میشه زمانیکه طرف مقابل قرارداد شما یک شخص حقوقی (شرکت) هست ، حتما به این نکات توجه بکنید : ۱- نوع شرکت رو حتما‌توجه بکنید . انواع شرکت ها سهامی، نسبی، تضامنی، با مسئولیت محدود و تعاونی می باشند . کم ریسک ترین نوع شرکتهایی که میتونه طرف قرارداد شما باشه، شرکت نسبی و تضامنی می باشد . ۲- به میزان سرمایه شرکت توجه ویژه بکنید . این میزان سرمایه در شرکت های سهامی و با مسئولیت محدود ، تنها چیزی هست که بعداً شما میتونید در Tue, 15 Aug 2023 21:46:00 +0330 vakil-muosavi vakil-muosavi.blogfa.com/post/7 https://vakil-muosavi.blogfa.com/post/6 در ابتدا یک تعریفی داریم از شرط داوری و سپس با آشنایی با مفهوم موافقت نامه داوری و همچنین قرارنامه داوری به تفاوت های آنها پی می بریم . زمانیکه که طرفین یک قرارداد ضمن تنظیم قرارداد خود ، توافق می نمایند که اختلافات راجع به آن قرارداد را به جای ارجاع به دادگاه ، نزد شخص معینی برای رسیدگی و صدور رای طرح نمایند ، می گوییم این قرارداد دارای شرط داوری است . Sun, 06 Aug 2023 21:44:00 +0330 vakil-muosavi vakil-muosavi.blogfa.com/post/6 https://vakil-muosavi.blogfa.com/post/5 برای استفاده مودیان از فرم تبصره 100 مالیاتی ، هر ساله سازمان امور مالیاتی دستورالعملی صادر می کند و شرایط مودیانی که می توانند از این تبصره استفاده نمایند را اعلام می نماید . اولاً تنها مودیانی می توانند از این تبصره استفاده نمایند که در گروههای دوم و سوم مالیاتی باشند . ثانیاً میزان عملکرد سال قبل آنها کمتر یا مساوی 100 برابر معافیت مقرر ماده 84 باشد . #موسوی_نژاد #وکیل_پایه_یک_دادگستری Thu, 08 Jun 2023 23:09:00 +0330 vakil-muosavi vakil-muosavi.blogfa.com/post/5 https://vakil-muosavi.blogfa.com/post/4 سوال : ما چرا باید مالیات پرداخت بکنیم ؟ هر چیزی که در قانون برای آن تکلیفی مشخص شده باشد ما ملزم به اجرای آن هستیم . در ماده 93 قانون مالیاتهای مستقیم بیان کرده است که هر شخصی که در آمدی دارد ، باید مالیات آنرا مطابق این قانون بپردازد . اظهارنامه اظهارنامه به موجب آئین نامه ماده 95 ، فرمی است که توسط سازمان امورمالیاتی تهیه می شود و دارای فیلد های خاصی است که در اختیار مودی قرار میگیرد . این فرم حتما باید توسط سازمان امور مالیاتی تهیه بشود و اگر توسط شخص Thu, 08 Jun 2023 08:49:00 +0330 vakil-muosavi vakil-muosavi.blogfa.com/post/4 https://vakil-muosavi.blogfa.com/post/3 1- کارفرما در ابتدا باید پرسشنامه ای از کارگر بگیرد و آن را در پرونده وی بایگانی نماید . 2- در مرحله بعدی ، کارفرما مطابق ماده 90قانون تامین اجتماعی مکلف است ، آزمایشات مورد نظر سازمان در مراکز مربوطه انجام بدهد . در این آزمایشات ممکن است یکی از این نتایج را داشته باشد ، یا بکارگیری کارگر را بلامانع اعلام نماید یا بکارگیری کارگر را مشروط به معاینات دوره ای نماید ، مثلا تکرار معاینات را هر یک ماه یک بار تجویز نماید و یا اعلام دارد که کار پیشنهادی برای Sat, 27 May 2023 22:41:00 +0330 vakil-muosavi vakil-muosavi.blogfa.com/post/3 https://vakil-muosavi.blogfa.com/post/2 ممکن است در قراردادها چند نوع تعارض وجود داشته باشد : 1- تعارض بین دو ماده در یک قرارداد : در این حالت ما سراغ ماده ای می رویم که در ابتدا آمده است .(first clause rule ) 2- تعارض بین پیوست با یک ماده ای در قرارداد : در اینجا باید ببینیم پیوست طی کدام ماده در قرارداد به قرارداد اصلی منضم شده است . سپس قاعده قبلی را اجرا میکنیم ، یعنی قاعده شرط اول در قرارداد مقدم بر شروط بعدی می باشد . 3- تعارض بین پیوست ها : در اینجا ما باید سختگیرانه ترین پیوست را اعمال Fri, 26 May 2023 12:21:00 +0330 vakil-muosavi vakil-muosavi.blogfa.com/post/2 https://vakil-muosavi.blogfa.com/post/1 1- اصل آزادی قراردادهای (freedom of contract ) : این اصل بیانگر این است که طرفین در انتخاب طرف دیگر عقد ، مفاد عقد ، عنوان عقد آزاد هستند و نیازی به تنظیم قراردادها در قالب خاص عقود معین ندارند . 2- اصل تفسیر علیه پیش نویس دهنده ( construe against drafter ) : در این اصل به این موضوع اشاره می کند ، که در صورت اختلاف در متن قرارداد ، تفسیر به ضرر کسی می شود که پیش نویس قرارداد را تهیه کرده است . Fri, 26 May 2023 11:57:00 +0330 vakil-muosavi vakil-muosavi.blogfa.com/post/1